什么是限价房?限价房要优先**中低价位、中小套型一般商品住房和廉租住屋土地供给，其年度提供量不能低于居住用地供给总量70%;那么对于限价房是什么意思和什么人可以买这一问题，小编和大家一起来瞧一下，由于全国各个城市标准不太一样，下面我们以北京市为例来给大家介绍一下：
什么是限价房?
限价住房是邢弢(区)限价商品住房，主要解决低收入家庭的住房困难，目前是限制高房价的一项临时措施，不是**性住房。商品房价格按照“价格定地价”的思路，采用**组织、市场主导的运行模式。
作为**在一定时期内调控房地产市场、调节住房供求矛盾有效手段，**设立了一家国有*资公司负责建设。销售价格实行实物**定价，定价原则上按照房屋低于周边同类商品20 % - 25 %确定。销售价格在预售时向社会公布，公布的价格应当是限定的房地产价格。购买限价住房应当自购房合同备案之日起5年内成交。
谁能买一间有限制的房间?
1、必须有北京户口，取得北京户口必须超过5年。
2、必须是**次买房。
3、低收入家庭**，这是北京市发布的一项硬性标准:
3人以下家庭年收入8.8万元以下，人均住房面积15平方米以下，家庭净资产57万元以下(含57万元)。
4人及4人以上家庭收入应在11.6万元及以下，人均住房面积应在15平方米及以下，家庭资产净值应在76万元以下(含76万元)。
4、申请限价住房的家庭必须推选具有**民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人必须有北京户口。单身家庭申请的，除符合上述条件外，申请人必须年满30周岁。
什么是限价房和什么人可以买大家都有所了解了吗?限价房购买一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道(乡镇)、区(县)、市，“三级审核、两级公示”程序，才能取得购房资格。
