什么是限价房?什么人可以买有限制的房间

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什么是限价房?限价房要优先**中低价位、中小套型一般商品住房和廉租住屋土地供给,其年度提供量不能低于居住用地供给总量70%;那么对于限价房是什么意思和什么人可以买这一问题,小编和大家一起来瞧一下,由于全国各个城市标准不太一样,下面我们以北京市为例来给大家介绍一下:

什么是限价房?

限价住房是邢弢(区)限价商品住房,主要解决低收入家庭的住房困难,目前是限制高房价的一项临时措施,不是**性住房。商品房价格按照“价格定地价”的思路,采用**组织、市场主导的运行模式。

作为**在一定时期内调控房地产市场、调节住房供求矛盾有效手段,**设立了一家国有*资公司负责建设。销售价格实行实物**定价,定价原则上按照房屋低于周边同类商品20 % - 25 %确定。销售价格在预售时向社会公布,公布的价格应当是限定的房地产价格。购买限价住房应当自购房合同备案之日起5年内成交。

谁能买一间有限制的房间?

1、必须有北京户口,取得北京户口必须超过5年。

2、必须是**次买房。

3、低收入家庭**,这是北京市发布的一项硬性标准:

3人以下家庭年收入8.8万元以下,人均住房面积15平方米以下,家庭净资产57万元以下(含57万元)。

4人及4人以上家庭收入应在11.6万元及以下,人均住房面积应在15平方米及以下,家庭资产净值应在76万元以下(含76万元)。

4、申请限价住房的家庭必须推选具有**民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人必须有北京户口。单身家庭申请的,除符合上述条件外,申请人必须年满30周岁。

什么是限价房和什么人可以买大家都有所了解了吗?限价房购买一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道(乡镇)、区(县)、市,“三级审核、两级公示”程序,才能取得购房资格。

投稿作者:映春
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